+7 (812) 309-46-29

Форма поиска

Вы здесь

Опубликовано:
18.03.2019

Научно-реставрационная фирма «МИР» завершит работы по капитальному ремонту Дома Бака летом 2019 года

Научно-реставрационная фирма «МИР» завершит работы по капитальному ремонту Дома Бака летом 2019 года

В настоящее время  обсуждается перечень работ, которые нужно провести на объекте в течение весенних месяцев для завершения капитального ремонта фасадов. В этот перечень,  согласованный с Заказчиком, входят: монтаж и окраска воссозданного лепного панно над арочным проездом (по отдельно разработанной Технологической карте); расчистка натурального камня цоколя и гранитного окола фасадов; монтаж исторических козырьков над парадными лицевого фасада; установка отреставрированных дверных заполнений; ремонт и воссоздание штукатурного слоя нижних поверхностей балконов дворовых фасадов; другие работы.

Работы по капитальному ремонту начнутся после получения разрешения КГИОП и установления в городе постоянных положительных температур, для проведения работ будут устроены строительные леса.  Пакет документов для получения разрешения   на производство работ  подан  на рассмотрение в  КГИОП (разрешения, выданные  ранее, действовали до 31 декабря 2018 г.).

Научно-реставрационная фирма «МИР» по заказу НО «Фонд-региональный оператор капитального ремонта  общего имущества  в многоквартирных домах»  проводит работы  по капитальному ремонту  фасада на объекте культурного наследия «Дом Бака» на основании государственного контракта № 18-396/Б/ФС/2018 от 25.05.2018 г.

В рамках  утвержденного КГИОП  Задания  на проведение работ  по сохранению объекта культурного наследия (ремонт лицевого и дворовых фасадов) были проведены следующие работы: комплексные научные исследования; разработка проектной документации по ремонту лицевых и дворовых фасадов; подготовка рабочей документации; ремонт лицевого и дворовых фасадов, арочных проездов, ремонт конструкций балконов.

Все работы по капитальному ремонту проводились в несколько этапов.

 На первом этапе было проведено визуальное обследование здания с целью выявления дефектов и повреждений, технического состояния балконов, эркеров, дворовых галерей, наружных капитальных стен и фундаментов здания.

На втором этапе специалисты НРФ «МИР» провели инструментальное обследование конструкций и элементов здания с целью экспертизы соответствия технического состояния конструкций здания действующим нормативным требованиям.  По результатам обследования была разработана проектно-сметная документация на капитальный ремонт фасадов. Проект был согласован с КГИОП и Заказчиком – Фондом  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, прошел Государственную Историко-культурную экспертизу.

До начала работ на всю высоту лицевого и дворовых фасадов Дома Бака  были установлены  и закреплены строительные леса,   устроена пешеходная галерея, организована  и согласована в ГИБДД и СПб ГКУ «ДОДД» схема ограничения дорожного движения по Кирочной улице (https://www.nrfmir.ru/ru/content/kakimi-dolzhny-byt-stroitelnye-lesa)

В июне 2018 г.  был подписан Договор с Жилкомсервисом №1 Центрального района – на возмещение затрат на коммунальные услуги при проведении ремонтных работ. Согласно Договору,   «Поставщик» предоставил точки подключения к  электроэнергии, холодному водоснабжению и водоотведению для проведения ремонтных работ. Кроме того, с ЖКС №1 было согласовано использование чердачных помещений. Что касается подвалов, то ввиду неудовлетворительного технического состоянии они непригодны  для использования.

В течение 2018 г. на основе согласованной с Заказчиком проектно-сметной документации были выполнены работы по реставрации штукатурного слоя, окраске фасадов Дома Бака. По всем фасадам произведена отбивка слабодержащейся штукатурки, очистка от красок поля стены в полном объеме, выполнены работы по восстановлению швов кирпичной кладки, ремонту балконов.

Проведена комплексная реставрация метлахской плитки – напольного покрытия галереи 2-го этажа. В процессе реставрации напольной метлахской плитки был выполнен комплекс работ: расчистка керамических изразцов от атмосферных загрязнений; докомпоновка сколов изразцов; тонировка мест утрат красочного слоя; воссоздание утраченной плитки по историческим образцам. Площадь отреставрированного  напольного покрытия галереи составляет 35,47 м².

По лицевому фасаду выполнены реставрация лепного декора, восстановление штукатурного слоя, реставрация кованых козырьков  над парадными лицевого фасада по Кирочной ул.

Металлические кованые козырьки прошли несколько этапов  реставрационных работ, в  том числе очистку от ржавчины и осыпающегося красочного слоя, воссоздание утраченных элементов декора, окраску, пескоструйную обработку. В ходе реставрации козырьки  были  восстановлены в историческом виде, включая заклепочные соединения, утраченные во время предыдущих ремонтов. Отреставрированные козырьки будут доставлены на объект по адресу  Кирочная, 24 для монтажа.

Все работы  на объекте культурного наследия «Дом Ю.Б.Бака» проводятся на основании Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге. По условиям  государственного контракта, гарантийный срок на все проведенные работы составляет 60 месяцев (5 лет).

Общая площадь фасадов  Дома Ю.Б.Бака – 8590, 87 м². При этом площадь лицевого фасада – 1597 м², площадь брэндмауэеров и арок – 1575, 06 м², общая площадь трёх дворов с двором-колодцем и галереей – 5 418, 82 м². 

После завершения всех работ по капитальному ремонту будут разобраны  строительные леса, демонтирована  и вывезена строительная площадка (включая пешеходную галерею) вдоль лицевого фасада здания.

Согласно Дополнительному соглашению к Договору № 18-396/Б/ФС/2018 от 25.05.2018 г.,  подписанному 12 марта 2019 года, все работы на объекте будут завершены летом 2019 года.

 

Также на эту тему:

https://www.nrfmir.ru/ru/content/idyot-restavraciya-kovanyh-kozyrkov-doma-yubbaka

https://www.nrfmir.ru/ru/content/kozyrki-doma-baka-kommentariy-iskusstvoveda

https://www.nrfmir.ru/ru/content/kozyrki-doma-baka-vernutsya-na-fasad

https://www.nrfmir.ru/ru/content/kapitalnyy-remont-doma-baka-v-49-slaydah

https://www.nrfmir.ru/ru/content/kak-vybiralsya-cvet-fasadov-doma-baka

 

 

Кирочная 24. Фото НРФ МИР. Март 2019 г.
Смотрите также:
28.05.2019
Дом Ю.Б.Бака
В связи с появившимися в СМИ публикациями НРФ «МИР» официально сообщает 25 мая состоялась очередная встреча председателя Комитета по государственно...
30.04.2019
Вид Пскова и реки Великой
Проект НРФ «МИР» по Окольному городу (г.Псков) получил положительное заключение Главгосэкспертизы после проверки достоверности определения сметной сто...
23.04.2019
Кинотеатр Москва. Фото 1941 г.
21 апреля 1939  года, 80 лет назад,в Ленинграде открылся кинотеатр «Москва» 21 апреля 1939 года в Ленинграде на проспекте Газа (сейчас –...