Вопросы
Вопросы и ответы
Здесь собраны ответы на вопросы, которые читатели задают чаще всего: о самом журнале и прежних сайтах на этом домене, о подготовке к ремонту в старом доме, о безопасности старых материалов и о том, когда нужны согласования. Подробнее о каждой теме рассказано в тематических разделах.
Если сомневаетесь, можно ли что-то сделать в старом доме своими руками, задайте себе вопрос: можно ли это потом отменить? Если нельзя — сначала спросите специалиста.
О журнале
Вы связаны с компанией, которой раньше принадлежал сайт?
Нет. Раньше на домене работал сайт компании, занимавшейся историческими зданиями, позже — посторонняя реклама. Nrfmir не связан ни с той компанией, ни с рекламой и не восстанавливает их страницы.
Вы оказываете услуги по реставрации или ремонту?
Нет. Мы независимый журнал: не реставрируем, не ремонтируем, не проводим обследований и не принимаем заявок. Мы также не являемся органом охраны наследия.
Почему вы не советуете мастерские и материалы конкретных марок?
Мы пишем о принципах, а не о товарах и подрядчиках. Реклама мастерских, магазинов и брендов противоречит нашим редакционным правилам, а выбор исполнителя лучше делать по его опыту, а не по чужой рекомендации.
На чём основаны ваши материалы?
На тексте Федерального закона № 73-ФЗ, методических материалах по сохранению объектов наследия и рекомендациях по безопасности при работе со старыми покрытиями. Статистику и нормы мы не придумываем.
Перед ремонтом
С чего начать ремонт в старой квартире?
С осмотра и статуса дома. Узнайте, не является ли здание объектом наследия, пригласите специалиста по обследованию и составьте список деталей, которые хотите сохранить. Только после этого стоит обсуждать проект и выбирать бригаду.
Стоит ли менять деревянные окна на новые?
Не обязательно. Старые рамы из хорошего дерева часто удаётся отремонтировать и утеплить. Если дом охраняется, замена окон требует согласования, а если нет — всё равно сравните ремонт и замену с мастером по деревянным окнам.
Можно ли выровнять старые стены цементной штукатуркой?
Это частая ошибка. Плотные цементные составы поверх известковой основы могут удерживать влагу в стене, и отделка начнёт отслаиваться. Совместимый с основой ремонт подбирает специалист.
Как понять, что у бригады есть опыт в старом фонде?
Спросите о работе с деревянными перекрытиями, известью и старыми окнами, попросите показать завершённые объекты и послушайте, предлагают ли сохранить детали или сразу всё снести. Осторожность в ответах — хороший знак.
Безопасность и согласования
Опасна ли старая краска?
Сама по себе, пока держится, — обычно нет. Но в старых покрытиях может быть свинец, и при шлифовке, обжиге или соскабливании образуется опасная пыль. Поэтому снятие старой краски поручают специалистам.
Что делать, если подозреваю асбест?
Ничего не трогать: не сверлить, не ломать и не снимать такой материал. Асбест встречается в старых строительных материалах, и его оценивают и удаляют только специалисты. Сообщите о подозрении управляющей организации.
Как узнать, что дом — объект культурного наследия?
Обратитесь в региональный орган охраны наследия или в управляющую организацию. Важно узнать не только статус, но и предмет охраны — то, что именно в доме охраняется.
Что будет, если переделать фасад или окна без согласования?
В доме-памятнике работы по сохранению проводят только по согласованию с органом охраны наследия. Самовольные изменения могут привести к требованию восстановить прежний облик за свой счёт, поэтому начинать стоит с согласования.
Смежные разделы
- Планирование
Как спланировать ремонт в старом фонде: статус дома, обследование, согласования, выбор бригады и приёмка.
- Инструкции
Как подготовить деревянное окно к зиме и как ухаживать за старым паркетом. И что в старом доме нельзя делать самим.
- Уход
Уход за деревянными окнами, паркетом, лепниной, печью, старыми дверями и известковыми стенами, сезонный осмотр.
Источники
- Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
- Методические материалы по сохранению объектов культурного наследия
- Рекомендации по безопасности при работе со старыми покрытиями
Сведения изложены общими словами по тексту Федерального закона № 73-ФЗ, методическим материалам по сохранению объектов культурного наследия и рекомендациям по безопасности при работе со старыми покрытиями. Статус вашего дома и допустимые работы определяет орган охраны наследия, а состояние конструкций оценивают специалисты по обследованию.